年薪25万理财案例分析
年薪25万理财案例有哪些？这里小编给大家介绍下。刘先生今年40岁，年薪25万元左右(税后)，太太全职在家照顾两个孩子。目前，家庭财产如下：住房两套：一套自住两居室，90平方米，市值230万元，有80万元房贷，治疗羊角风的最新方法月供8000元。另一套出租，大约70平方米，市值100万元，月租金2500元。目前，家庭现金存款约5万元。该家庭每月支出7000元左右，刘先生公司另买了一份商业保险治疗癫痫病的药物选。
【理财目标】
1、如果有现金，是应该提前还房贷，还是投资？是否应该把出租的房子卖了再黑龙江癫痫的医院投资？
2、考虑明年买15万元左右的车，应该如何计划？
3、目前的家庭收入支出是否合理？应该怎么优化资产？
年薪25万理财案例
【理财建议】
固定资产占比60%为宜
刘先生家庭负债方面，有房贷80万元；资产方面，只有现金存款5万元。另外，刘先生的家庭拥有两套房产，市值330万元，这两套房几乎是其家庭治疗癫痫病的方法总资产的全部。
就上述情况来看，这并不是一个很健康的资产情况，刘先生家庭现金储备不足，家里的两个小孩，未来会面临升学或者出国的问题，都会需要用钱，房地产作甘肃治疗癫痫病的医院为固定资产变现速度有限，极大程度限制流动性。刘先生家庭目前固定资产占比已经超过家庭总资产的90%，即意味着家庭资产的流动性很差，一般建议家庭固定资产的占比在60%左右。
两个孩子还没有上大学，以现在的情况来看，高等院校每年学费生活费近4万元左右，如果考虑留学欧美，一年花费约30万元，按照刘先生家庭现在每年的收入结余，比较有压力。同时考虑到国家现阶段对于房地产市场的调控政策，未来房价很难再出现像2009年底那样的爆发性增长，将过多的资金放在固定资产上而舍弃流动性，也会限制家庭总资产的合理增长。所以建议刘先生可以考虑将现在出租的房子卖掉，增加资产的流动性。
另外，刘先生目前一家四口住着一套90平方米的房子，随着小孩年龄的增长，也会要求有自己独立的空间。所以刘先生的四口之家在条件允许的情况下，选择一套三居室自住是比较山东癫痫医院排行合适的。建议刘先生卖最专业的癫痫病医院掉出租的房子，拿出部分资金，同时将现在自住的90平方米的房子卖掉，换购一套面积更大的房产改善一家人的住房条件。
家庭理财案例
负债与保险规划匹配
一般来说，一个家庭的资产负债率在30%为宜。刘先生目前负债80万元，并且家庭生活条件富裕，并不存在太大问题。目前家庭中只有刘先生一人在工作，是整个家庭的收入来源，所以必须做适当的保险规划，以覆盖80万元负债带来的南宁治疗癫痫医院排名风险，一般应以重疾保险和定期寿险的规划为主癫痫什么治疗方法最好。重疾保险方面，刘先生在公司买了一份商业保险，如果只是10万元、20万元，就要考虑再另外购入一份商业重疾保险。按照市面某保险公司的中级产品来计算保费，保额30万元，每月保费约1200元，另外可购入保额为30万元的定期寿险，相应保费会很便宜，不会为刘先生的家庭再增加支出压力。
分期购车减少支出压力
15万元的车型是目前家庭用位的车型是现在市场上相对受欢迎的一个车型档次，金融购车方案会很多。刘先生在选好品牌后，可咨询4S店或银行信用卡中心，选择合适的免息购车方北京治癫痫最权威医院案，盘活资金，这样就不会在短期内有过高的支出压力。
以上就是对于四口之家年薪25万理财案例分析，家庭理财要综合考虑很多因素，还是应该以稳健理财为主。
