6月10日，沈阳房地产市场有传闻称，辽宁沈阳明确表示全面取消限购，房子随便买，本地人和外地人可购多套住宅。消息一出，市场一片哗然。
对此消息，沈阳市房产局多位人士11日早上对《第一财经日报》表示，沈阳没有明确发文说要取消限购，并且在实际执行层面也没有取消。
“我们也看到了网上的这些消息，但我们也不知道这些消息是从哪里来的。”沈阳市房产局市场管理部门人士告诉本报记者。
从10日早上开始，沈阳关于全面取消限购的消息开始传出。10日晚上，多名沈阳当地房产中介人士向《第一财经日报》记者表示，当地房产中介公司确实下发内部通知，传达当地房管部门关于取消限购的最新政策。
实际上，沈阳之所以传出调整，源于当地楼市较大的去化压力。机构数据显示，一季度沈阳的商品房成交均价一直在下降，1月份为8069元/平方米，2月份为8049元/平方米，3月份的成交均价继续下降到7939元/元方米，环比下降110元，下降幅度在逐渐增加。截至5月底，沈阳新建住宅库存1828万平方米，超过京沪，仅次于全国最高的天津（2110万平方米），去化需要22个月。
“据我了解的情况，沈阳在执行层面确实有些松动和调整，但不是直接取消限购。”中原地产首席市场分析师张大伟告诉《第一财经日报》，目前地方政府的确有意愿松动，但不会直接碰触取消限购这根红线。
在本月4日国新办举行的新闻发布会上，住建部总经济师冯俊说，目前整体的宏观调控政策是鼓励、保护消费需求，遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。目前还没有一个地方公开的说要取消限购。
在张大伟看来，很多二线城市原来的限购政策就不是很严格，限购政策本身直接取消的意义不大，但风险却不小，对地方政府来说，完全可以采取一些比如户籍、人口放开的“绕道”政策，而不是取消限购。
在这方面，南宁等城市已经做好了“榜样”。 此前4月，南宁发文打响了松绑限购第一枪。以促进北部湾经济区同城化为由，将北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉手术如何治疗癫痫林、崇左市户籍居民家庭视为南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
5月29日， 海口市政府常务会议通过的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》（以下简称《意见》）表示，自6月1日起，放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策：购单套房面积120平方米以上可落户五人。海口市住建局和规划局有关负责人表示，海口作为省会城市，要做大做强，带动国际旅游岛的发展，就必须大力推进城乡一体化、全岛一体化。
张大伟，本轮一些限购城市的松绑，都是围绕着扩大户籍基数所进行的“绕道松绑”。 出台的新政都围绕着“抢人”展开。
6月10日，沈阳房地产市场有传闻称，辽宁沈阳明确表示全面取消限购，房子随便买，本地人和外地人可购多套住宅。消息一出，市场一片哗然。
对此消息，沈阳市房产局多位人士11日早上对《第一财经日报》表示，沈阳没有明确发文说要取消限购，并且在实际执行层面也没有取消。
“我们也看到了网上的这些消息，但我们也不知道这些消息是从哪里来的。”沈阳市房产局市场管理部门人士告诉本报记者。
从10日早痴笑性癫痫护理有哪些上开始，沈阳关于全面取消限购的消息开始传出。10日晚上，多名沈阳当地房产中介人士向《第一财经日报》记者表示，当地房产中介公司确实下发内部通知，传达当地房管部门关于取消限购的最新政策。
实际上，沈阳之所以传出调整，源于当地楼市较大的去化压力。机构数据显示，一季度沈阳的商品房成交均价一直在下降，1月份为8069元/平方米，2月份为8049元/平方米，3月份的成交均价继续黑龙江癫痫治法军海皒攻勊下降到7939元/元方米，环比下降110元，下降幅度在逐渐增加。截至5月底，沈阳新建住宅库存1828万平方米，超过京沪，仅次于全国最高的天津（2110万平方米），去化需要22个月。
“据我了解的情况，沈阳在执行层面确实有些松动和调整，但不是直接取消限购。”中原地产首席市场分析师张大伟告诉《第一财经日报》，目前地方政府的确有意愿松动，但不会直接碰触取消限购这根红线。
在本月4日国新办举行的新闻发布会上，住建部总经济师冯俊说，目前整体的宏观调控政策是鼓励、保护消费需求，遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。目前还没有一个地方公开的说要取消限购。
在张大伟看来，很多二线城市原来的限购政策就不是很严格，限购政策本身直接取消的意义不大，但风险却不小，对地方政府来说，完全可以采取一些比如户籍、人口放开的“绕道”政策，而不是取消限购。
在这方面，南宁等城市已经做好了“榜样”。 此前4月，南宁发文打响了松绑限购第一枪。以促进北部湾经济区同城化为由，将北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭视为南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
5月29日， 海口市政府常务会议通过的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》（以下简称《意见》）表示，自6月1日起，西宁哪个医院看癫痫病好放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策：购单套房面积120平方米以上可落户五人。海口市住建局和规划局有关负责人表示，海口作为省会城市，要做大做强，带动国际旅游岛的发展，就必须大力推进城乡一体化、全岛一体化。
张大伟，本轮一些限购城市的松绑，都是围绕着扩大户籍基数所进行的“绕道松绑”。出台的新政都围绕着“抢人”展开。像很多二线省会城市，外来购房者基本都是来自省内，因此把购房者的人口基数扩大至全省，完全可以获得和取消限购同等的效果。
